Moderne občine: Zakaj tisočletja izberejo hiše s skupno kuhinjo
Leta 2011 je bil hotel New York Chelsea stalno zaprt.kjer je Stanley Kubrick ustvaril Space Odyssey, je Mark Twain delal na romanih, Andy Warhol pa je izumil pop art. V hiši iz poznega devetnajstega stoletja s ponarejenimi balkoni, umetniki, umetniki in pisatelji že več let najemajo sobe - brez kuhinje, s kopalnico in straniščem na tleh, na koncu skupnega hodnika. Špartanski pogoji so bili nadomeščeni z možnostjo, da bi živeli v samem središču Manhattna, v vzdušju ustvarjalnosti in pomanjkanju časa v življenju, vendar pa je hotel postopoma propadel in zapustil zanemarjanje. Stavba je prodana in zaprta za obnovo - načrtovana je namestitev hotela s petimi zvezdicami.
Zdi se, da je zamisel o skupnih stanovanjih stvar preteklosti. V množični zavesti je to povezano s sovjetskim načinom življenja, v katerem bi lahko sanjali samo o lastnem stanovanju ali o življenju hipijev ali zelo ustvarjalnih ljudi - ne pa tistih, ki si prizadevajo za bolj tradicionalne vrednote, kot so poklicna pot ali družina. Kljub temu se v ameriških mestih ponovno pojavijo celotna omrežja komunalnih stanovanj. Povemo, kdo in zakaj potrebujemo sodobne občine.
Besedilo: Katerina Sultanova
Zakaj ga potrebujete
Stran o skupnem stanovanjskem naselju WeLive opisuje »nov življenjski slog«, »ki temelji na skupnosti, prožnosti in temeljnem zaupanju, da smo le tako dobri, kot ljudje okoli nas«. Predvideva se, da bo skupna kuhinja, odprta veranda in jacuzzi za vsakogar pomagala premisliti o razumevanju hiše in okrepiti odnose s sosedi. Za osebo iz Sovjetske zveze se ti slogani morda zdijo znani. Večina sovjetskih družin je šla skozi skupna stanovanja, nekateri so živeli v resničnih občinah, kot je bila hiša Narkomfina.
Arhitekti Mojzes Ginzburg in Ignatius Milinis sta zgradbo delavcev Ljudskega komisariata za finance ZSSR zamislila kot prehod iz tradicionalnega doma v socialistično občino. Sestavljen je iz stanovanjskega kompleksa (z apartmaji za družine, vključno z majhnimi kuhinjami in sobami za goste v zgornjih nadstropjih) in skupnim centrom z jedilnico, telovadnico, knjižnico, pralnico in garažo. Otroška stavba in vrtec nista bili zgrajeni in so kasneje delno zavzeli zgradbo jedilnice in knjižnice. Vendar koncepta ni bilo mogoče v celoti izvajati - prebivalci hiše preprosto niso bili psihološko pripravljeni na to. Arhitekturni projekt je bil imenovan utopični.
Težave s potiskanjem arhitektov za premislek o hiši se niso spremenile - to je prenatrpanost mest in previsoka cena stanovanj. Toda, če so v sovjetski preteklosti takšne hiše služile tudi kot opomnik za zavračanje materialističnih idealov (sovjetski ljudje ne bi smeli razmišljati o denarju ali stvareh), zdaj ideja komune pomeni možnost udobnega življenja in uživanja v terasah, telovadnicah in bazenih v zameno za delite te užitke z drugimi.
Kako izgleda
Prvi dve zgradbi projekta WeLive sta se pojavili v New Yorku in Washingtonu, projekt pa je izdelala družba WeWork, ki se ukvarja s sodelovanjem. V New Yorku je bila poslovna stavba sedemindvajsetih nadstropij spremenjena v komunsko hišo, od tega šest za delo. V pritličju je bila odprta kavarna za najemnike, klet pa združuje funkcije nočnega kluba, kjer lahko po službi opravite zabavo in skladišče parcel. V hiši lahko najamete studio z mikroskopsko kuhinjo, kopalnico in zložljivo posteljo - opremljeno s pohištvom in popolnoma pripravljeno za življenje, do posteljnega perila. Stanovanjski prostori so združeni v skupine treh nadstropij s skupnimi kuhinjami, dnevnimi sobami in bari - lahko gledate nogomet skupaj ali zajtrkujete. Na voljo je fitnes studio z brezplačnimi tečaji joge in žar na strehi ter jacuzzi.
V San Franciscu je stanovanjski trg že dolgo prenehal biti dostopen, zdaj pa se je pojavilo nekaj podobnega kot študentski dom za odrasle. Projekt se imenuje Starcity in za 2000 $ na mesec (vključno z javnimi storitvami in internetom) ponuja spalnico 20 kvadratnih metrov z eno kopalnico in straniščem za dve ali tri sobe in skupno kuhinjo na tleh. Hkrati je povprečna cena enosobno stanovanje v San Franciscu je zdaj približno 3.300 $ na mesec, in projekt ima dostojno popularnost. Odprte so tri stavbe s 36 sobami, na čakalni listi pa je že 8.000 ljudi.
Družba Roam, ki ima v lasti pet komunalnih hiš v Tokiu, Miamiju, San Franciscu, Londonu in Baliju, se opisuje kot skupna, sožitna skupnost. Ideja njihovih kompleksov je priložnost za življenje in delo v istem prostoru, ki se lahko nahaja kjerkoli na svetu. Na Baliju, lahko najamete sobo za 74 $ na dan (najmanj za teden dni) - cena vključuje sobo s kopalnico, čiščenje, zasebni prostor za jogo in delovno mesto v coworking.
Kako se to nanaša na kariero
Po mnenju sociologov so tisočlani samozavestni in samozadostni generaciji. Gene Twenge v svoji knjigi "Generacija I" ugotavlja, da se je 98% univerzitetnih diplomantov strinjalo z izjavo "Prepričan sem, da bom nekega dne v življenju dosegel tisto, kar želim." Obstajajo priložnosti za samostojno učenje, hitro obogatitev uspešnih startupov ali preusmeritev; ljudje želijo, brez odlašanja za kasnejše, združiti delo s potovanjem in študijem. Trg dela se spreminja - zaposleni se ne smejo boriti za prostor v pisarni, ampak se podjetja potegujejo za mlade strokovnjake.
Podjetja so začela uvajati fleksibilne delovne ure in letne prenose zaposlenih v različna mesta na svetu; v pisarnah so se začele pojavljati dnevne sobe, knjižnice in celo spalni prostori. Pri določeni stopnji dohodka postane za ljudi pomembnejše, da ne povečujejo plač, temveč dodatne bonuse, vključno s udobjem in sposobnostjo, da se vključijo v lastne projekte. Večina prebivalcev sodobnih občin je tako imenovanih neo nomadov, ki so z lahkoto ujeli globalizacijo in po svetu vozili s prenosnim računalnikom.
Sodobne občine ponavljajo srednjeveško shemo (ko je bilo na primer stanovanje in delavnica), vendar s spremembo globalizacije. Mnogi prebivalci hiše WeLive pravijo, da so se preselili tja zaradi mreženja, zaradi želje, da bi spoznali svoje vrste - ustanovitelje startupov ali pisateljev - da bi našli stranke, partnerje, učitelje, da bi razširili krog stikov. Seveda, stroški stanovanj igrajo pomembno vlogo.
Kaj pa družina in otroci
Lastniki gospodarstev poskušajo napovedati možnosti skupnih stanovanj - in čeprav nekateri menijo, da bodo Millennials kmalu začeli družine in iti v podeželske hiše, drugi so optimistični. Družba WeLive načrtuje odprtje še 18 stavb, družba Roam pa lansira luksuzne občine za družine z otroki.
Po podatkih Urban Inštituta se bo samo 70% tisočletov poročilo pred 40. letom - za primerjavo, 82% generacije X je že poročenih 40 let. Četrtina tisočletij namerava opustiti zakonsko zvezo, mnogi namerno zavračajo otroke. Stopnja rodnosti v ZDA je postala brez primere nizka - in število prvih rojstev po 40 letih od 1990 do 2012 se je podvojilo. Ženske raje najprej dosežejo stabilnost v karieri in šele nato imajo otroke. Hkrati pa stari starši pogosto ostanejo aktivni in še naprej delajo in potujejo - to pomeni, da se ne morejo posvetiti svojim vnukom.
Zaradi tega se pri rojstvu otroka mati pogosto ustavi ali si vzame dolge počitnice na lastne stroške - kar pomeni, da visokošolski strokovnjak odide z dolgo kariero. Londonski urad Goldman Sachs stane 30.000 funtov, da bi izgubil zaposlenega, podjetje pa je v prostorih odprlo vrtec, da bi starši lahko združili delo in komunikacijo z otrokom. In vsi isti ustvarjalci coworking in komunalne hiše so zdaj prišli do projekta WeGrow - mreža šol po svetu z možnostjo globalnega članstva, ki omogoča otrokom, da potujejo s starši, ne da bi prekinili šolski kurikulum.
Fotografije: Starcity
